Lage und Planungskonzept

In der Bliesgaustraße 40 in Blieskastel wird in ganz zentraler Lage das energieeffiziente und moderne, vierstöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen, 4 Penthouse Wohnungen und einer hauseigenen Parkgarage mit 21 Garagenstellplätzen errichtet.
Über die Parkgarage im Erdgeschoss gelangt man barrierefrei und überdacht zu dem Personenaufzug und in die Wohnungen im 1., 2. und 3. Geschoss. Die Erschließung erfolgt über den Hauseingang in der Bliesgaustraße.
Es entstehen Ein- bis Drei-Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 m² bis 96 m². Alle Eigentumswohnungen verfügen über zur Straße hin ausgerichtete Balkone, Loggien, oder Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.
Durch die Bauweise mit effizienter Wärmedämmung der Gebäudehülle und der Fenster erreicht diese Baumaßname den Standard des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG- 2023).

Ausstattungsdetails

Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch, zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden - und dies mit folgenden Details:

• Bauweise nach GEG 2023
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Lichtdurchflutete Räume
• Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg)
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik)
• Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen
• Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen
• Fenster mit 3 – Fach Isolierverglasung
• Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug

Die Stadt Blieskastel im Herzen des Biosphärenreservats Bliesgau

Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel
verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt. Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau. Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Die Stadt Blieskastel besteht aus Blieskastel-Mitte und 14 Stadtteilen. Der historische Stadtkern mit dem Blieskasteler Rathaus, dem Herkulesbrunnen von 1691 und dem Napoleonsbrunnen von 1804 ist geprägt durch das Zeitalter des Barock, aus dem auch die Hofratshäuser am Schlossberg stammen. Blieskastel verfügt über eine sehr gute
Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und einem reichhalten Angebot an Naherholungsgebieten, einem Schwimmbad und Vereinen.